Kalkulator Booking provizije 2026
Upišite krevete, cijenu i noćenja. Vidite koliko vam godišnje uzmu Booking.com ili Airbnb s PDV-om na proviziju, i koliko bi vam ostalo uz izravnu rezervaciju.
- Booking i Airbnb
- PDV na proviziju
- Paušal i turistička pristojba
Brojevi u izračunu
Polazne vrijednosti. Svaku možete promijeniti u kalkulatoru.
Booking provizija
Primjer. Stopa ovisi o ugovoru.
Airbnb naknada
Jedinstvena naknada za domaćina.
PDV na proviziju
Izvan sustava PDV-a.
Paušal po krevetu
Ako grad ili općina nema odluku.
Primjer: za 4 kreveta, 90 € po noći i 120 noćenja, Booking uz proviziju od 15 % i PDV na nju godišnje uzme oko 2.025 €. To je gotovo dvostruko više od paušalnog poreza i turističke pristojbe zajedno.
Provizija, PDV i lokalna davanja
Četiri troška koja ovise o različitim stvarima.
Booking.com provizija
Ovisi o državi, vrsti smještaja i ugovoru. Preferred Partner i Visibility Booster dodaju postotak na osnovnu proviziju, a Genius gostima daje popust od najmanje 10 % na vašu cijenu. Račun za proviziju stiže početkom svakog mjeseca, e-poštom i u Extranet.
Airbnb naknada
Airbnb ukida podijeljenu naknadu od oko 3 %. Domaćini u Hrvatskoj do 13. 10. 2026. prelaze na jedinstvenu naknadu koju plaća samo domaćin: većina 15,5 %, ostali obično 14 do 16 %. Na naknadu Airbnb obračunava PDV, osim ako ste upisali važeći PDV ID.
PDV na proviziju
Platforme fakturiraju iz druge države EU. Iznajmljivač izvan sustava PDV-a zato treba PDV ID broj, sam obračuna 25 % PDV-a na proviziju i plati ga, bez prava na odbitak. Prijave PDV i PDV-S predaje za mjesece u kojima je primio uslugu, do zadnjeg dana idućeg mjeseca.
Paušalni porez i pristojba
Plaćate ih isto, preko platforme ili izravno. Paušal po krevetu određuje gradsko ili općinsko vijeće, a godišnju turističku pristojbu županijska skupština. Goste prijavljujete kroz eVisitor.
Što donosi izravna rezervacija
Kod izravne rezervacije nema provizije ni PDV-a na nju. Imate druge troškove: web stranicu, naplatu karticom i vrijeme za odgovore gostima. Za većinu iznajmljivača isplati se kombinacija, a ne odustajanje od platformi. Gost koji vas je jednom našao na Bookingu sljedeći put može rezervirati izravno ako vas pronađe na Googleu i ostalim tražilicama. Što sve treba takva stranica, piše u vodiču što mora imati web stranica za apartmane i vile.
Česta pitanja
Koliko iznosi Booking provizija?
Booking.com ne objavljuje jednu stopu: ovisi o državi, vrsti smještaja i ugovoru, a Preferred Partner i Visibility Booster dodaju postotak. Kalkulator koristi 15 % kao primjer. Točan iznos piše na mjesečnom računu za proviziju u Extranetu.
Koliko je Airbnb naknada za domaćine?
Airbnb domaćine u Europskom gospodarskom prostoru do 13. 10. 2026. prebacuje na jedinstvenu naknadu: većina plaća 15,5 %, ostali obično 14 do 16 %. Podijeljena naknada od oko 3 % se ukida.
Moram li plaćati PDV na Booking proviziju?
Ako niste u sustavu PDV-a, da: trebate PDV ID broj, sami obračunavate 25 % PDV-a na proviziju i ne možete ga odbiti. Prijave PDV i PDV-S predajete do zadnjeg dana idućeg mjeseca. Ako ste u sustavu PDV-a, PDV na proviziju obračunavate i odbijate kao pretporez.
Koliki je paušalni porez po krevetu u 2026?
Određuje ga gradsko ili općinsko vijeće u rasponu za kategoriju turističke razvijenosti: I. 100 do 300 €, II. 70 do 200 €, III. 30 do 150 €, IV. i 0: 20 do 100 €. Ako odluke nema, vrijedi 200, 135, 90 ili 60 € po krevetu.
Kako se plaća turistička pristojba za privatni smještaj?
Plaćate godišnji paušal za svaki krevet, glavni i pomoćni. Iznos određuje županijska skupština, odnosno Gradska skupština Grada Zagreba. Za domaćinstvo je raspon od 46,45 do 132,72 € po krevetu.
Izvori (provjereno 1. 10. 2026.): Zakon o porezu na dohodak, izmjene NN 152/24 (čl. 57), Porezna uprava, oporezivanje iznajmljivanja turistima, Porezna uprava, PDV za iznajmljivače, Zakon o PDV-u, Zakon o turističkoj pristojbi (NN 52/19), Pravilnik o najnižem i najvišem iznosu turističke pristojbe (NN 71/19), Booking.com, provizija, Booking.com, Genius, Airbnb, naknade za uslugu, Airbnb, PDV. Pristojba u eurima preračunata je iz kuna fiksnim tečajem 7,53450.
Drugi besplatni alati
Više izravnih gostiju.
Web stranica za apartman s cijenama, fotografijama i upitom koji stiže izravno vama. Izrada počinje od 349 EUR (cijena na 10. 9. 2026.: 349 €).